Экологические стандарты повлияют на облик офисов
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.
Около 20% проектов транспортной инфраструктуры в РФ в настоящее время находятся на этапе отсрочки или заморожены. Об этом заявил Министр транспорта России Максим Соколов.
«Секвестр бюджета, который уже стал реальностью, коснется не только дальневосточных регионов, но абсолютно всех субъектов и округов. Это объективная реальность 2015 года», — приводит «Интерфакс» слова министра.
По его словам, начиная с 2016 года ситуация может измениться. «Все разрывы и задержки удастся наверстать с началом реализации проектов», — заключил господин Соколов.