Экологические стандарты повлияют на облик офисов
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.
Комиссия УФАС России по Ленобласти приостановила аукцион на выполнение работ по текущему ремонту автомобильных дорог в Выборгском, Лодейнопольском, Приозерском и Подпорожском районах региона. Причина - жалобы на конкурс одного из участников - ООО "Империал". По мнению представителей фирмы, заказчиком неправильно установлены требования к показателям товаров при описании объекта закупки.
Антимонопольщики согласились с жалобой «Империала». Они подтвердили, что чиновники нарушили статью 33 Закона о контрактной системе. Заказчику УФАС порекомендовала провести новый конкурс.
Отметим, что максимальная начальная цена контрактов на данном аукционе была определена в суммы 622 млн, 42 млн, 166 млн и 53 млн рублей.