Экологические стандарты повлияют на облик офисов
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.
Правительство РФ, в рамках «дорожной карты» по повышению доступности энергетической инфраструктуры, внесло изменения в правила технологического присоединения к электрическим сетям. Об этом сообщается на сайте кабмина.
Ожидается, что изменения позволят сократить объёмы строительных и монтажных работ в электрических сетях за счёт более полного использования существующих электросетевых мощностей.
Как следует из документа, устанавливается порядок технологического присоединения путём перераспределения части максимальной мощности энергопринимающих устройств, принадлежащих одному потребителю, в пользу присоединяемых энергопринимающих устройств, принадлежащих другому потребителю (опосредованное присоединение).
Также определены порядок согласования опосредованного присоединения сетевой организацией, порядок оформления и направления потребителями уведомления об опосредованном присоединении, порядок заключения соглашения о перераспределении мощности в рамках опосредованного присоединения.