Экологические стандарты повлияют на облик офисов
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.
Служба госстройнадзора готовится к переходу на новый порядок оказания государственных услуг с 1 июля этого года. Изменения коснутся способов подачи заявлений на выдачу разрешений в связи с внедрением в работу ведомства принципа «одного окна».
Как сообщили в ведомстве, застройщики Петербурга могут обратиться в службу за разрешением на строительство или ввод в эксплуатацию дистанционно. Это можно сделать через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), портал госуслуг (gu.spb.ru), почту России, а также воспользовавшись сервисами «личного кабинета» официального сайта Службы госстройнадзора.
Изменения рабочего порядка оказания государственных услуг Службой связаны с переходом органа исполнительной власти на предоставление услуг преимущественно в электронном виде и по принципу «одного окна». Поэтому если заявитель захочет лично обратиться в Службу за получением государственной услуги, с 1 июля это будет возможно только по предварительной записи через «личный кабинет» официального сайта.