Экологические стандарты повлияют на облик офисов
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.
Михаил Демиденко, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга, официально заявил, выступая на XII практической конференции "Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленобласти", что ни он сам, ни профильный вице-губернатор Марат Оганесян не планируют менять род своей деятельности в нынешнем году.
По словам г-на Демиденко, он специально сделал это заявление, чтобы прекратить активно курсирующие слухи "о дальнейшей занятости" Марата Оганесяна и его самого.
"Никаких планов по перемещению, переходу нет. Есть планы поставленные губернатором Санкт-Петербурга задачи выполнить на 100%. Никто никуда не собирается. Работаем командой дальше, пока Георгий Сергеевич будет согласен", - сказал, в частности, Михаил Демиденко.