Экологические стандарты повлияют на облик офисов
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.
На двухгодичное содержание города Череповца Вологодской области могут потратить до 597,6 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором сообщается на сайте госзакупок.
Заказчик – департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии Череповца. Заявки принимаются до 8 мая, торги состоятся 12 мая 2015 года. Договор заключается с 1 июня 2015 года до 31 мая 2017 года.
Как следует из техзадания, содержанию подлежат территории общего пользования и земли резерва, в том числе улично-дорожная сеть, внутриквартальные проезды, парки и скверы, пляжи, кладбища. Услуги должны оказываться ежедневно. Все объекты условно подразделяются на 4 категории.
В первую входят дороги с усовершенствованным покрытием, связывающие функционально-планировочные территории, транзитные и предназначенные для маршрутов городского транспорта, площади, в категорию 1А – мосты, путепроводы и развязки. Ко второй категории отнесены улицы с усовершенствованным покрытием, не вошедшие в категорию 1, к 3-й – улицы с грунтовым и щебеночным покрытием, к 4-й – внутриквартальные проезды, парковки, автостоянки. Парки, скверы, кладбища и пляжи считаются внекатегорийными объектами.