Экологические стандарты повлияют на облик офисов
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.
Кластер для турецких компаний-инвесторов планируется создать на территории проектно-индустриальной застройки "Ступино Квадрат" в Подмосковье. Об этом сообщила управляющий партнер компании GDP Quadrat Екатерина Евдокимова.
"К нам присоединяются еще два иностранных инвестора. У нас уже есть четыре инвестора. Сегодня мы подписываем два соглашения с двумя турецкими инвесторами. Мы планируем совместно с ними создать турецкий кластер площадью порядка 160 гектаров", - цитирует РИА "Новости" слова Евдокимовой.
По ее словам, всего на 1 тысяче гектаров парка планируют разместить около 200 инвесторов.