Спрос на пригородные новостройки растет
За первых три месяца 2015 года увеличилась продажи квартир в «пригородных» новостройках Петербурга – на 5% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года, на 11% - по сравнению с показателем первого квартала 2014 года.
Как сообщили «АСН-инфо» в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», на пригородные территории в первом квартале 2015 года пришлось 43% от объема спроса, выраженного в квадратных метрах. Тогда как ещё в четвертом квартале 2014 года на эту территорию приходилось 37% продаж, а в первом квартале прошлого года – и вовсе 32%.
«Популярность пригородных территорий обусловлена широким выбором квартир по наиболее доступным ценам, - оъяснила ситуацию на рынке Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». –
Так, цена квадратного метра в областных пригородах в среднем на 30% ниже, чем тот же показатель в новостройках, возводимых в обжитых районах Петербурга. В структуре предложения пригородной зоны Ленобласти максимально широко представлены объекты с минимальным бюджетом покупки – малогабаритные студии и однокомнатные квартиры. Стоимость такой сделки в среднем – от 1,5 до 3 млн. руб. В структуре спроса на строящееся жилье в первом квартале 2015 года на долю класса масс-маркет приходится 93%».
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти согласился с исковыми требованиями КУГИ к ООО «Ист Балтик Марин Групп». В их рамках комитет обязал коммерческую организацию освободить земельный участок, расположенный по адресу ул. Академика Павлова, уч. 6 (у дома 11 а) площадью 392 кв.м.
Представители «Ист Балтик Марин Групп» в суде отметили, что не получали уведомление от КУГИ, но чиновники предоставили документ об отправке письма. В судебном решении было подчеркнуто, что при отсутствии оснований пользования ответчиком спорным земельным участком требование комитета подлежит удовлетворению.