Спрос на пригородные новостройки растет
За первых три месяца 2015 года увеличилась продажи квартир в «пригородных» новостройках Петербурга – на 5% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года, на 11% - по сравнению с показателем первого квартала 2014 года.
Как сообщили «АСН-инфо» в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», на пригородные территории в первом квартале 2015 года пришлось 43% от объема спроса, выраженного в квадратных метрах. Тогда как ещё в четвертом квартале 2014 года на эту территорию приходилось 37% продаж, а в первом квартале прошлого года – и вовсе 32%.
«Популярность пригородных территорий обусловлена широким выбором квартир по наиболее доступным ценам, - оъяснила ситуацию на рынке Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». –
Так, цена квадратного метра в областных пригородах в среднем на 30% ниже, чем тот же показатель в новостройках, возводимых в обжитых районах Петербурга. В структуре предложения пригородной зоны Ленобласти максимально широко представлены объекты с минимальным бюджетом покупки – малогабаритные студии и однокомнатные квартиры. Стоимость такой сделки в среднем – от 1,5 до 3 млн. руб. В структуре спроса на строящееся жилье в первом квартале 2015 года на долю класса масс-маркет приходится 93%».
Власти Петербурга по-прежнему рассчитывают, что проект парка развлечений Dreamworks в Красногвардейском районе будет реализован. Об этом сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк.
По ее словам, «с этим проектом все нормально. Сейчас он на стадии изменения функциональной зоны. Ждем, когда поправки в Генплан пройдут. Будем надеяться, что проекты одновременно будут реализованы и в Москве, и в Петербурге. У нас инвестор ни куда не ушел, но есть процедурные проволочки, которые мы не в силах изменить. После этого будет следующий этап — утверждение проекта Главгосэкспертизой и собственно строительство», — цитирует слова Бабюк АБН.
Напомним, группа компаний "Регионы" планирует открыть парк развлечений в в Петербурге в 2018-2019 годах. При этом ранее сообщалось, что проект парка будет реализован в 2015 году.
Компания уже получила ГПЗУ, получение разрешения на строительство запланировано на июнь 2015 года. Начало строительства - на четвертый квартал 2015 года
Общая площадь парка составит 158 тысяч квадратных метров. В его состав войдет многофункциональный киноконцертный зал на 2,5 тысячи мест, мультиплекс на 15 залов + IMAX, гостиница на 369 номеров, ландшафтный парк площадью 6 гектаров и парковка на 4 тысячи машино-мест.
Проект строительства парка развлечений «Dreamworks» был представлен на Совете по инвестициям в июле 2013 года и одобрен Губернатором Санкт-Петербурга. Парк развлечений разместится в Красногвардейском районе города на пересечении Индустриального и Шафировского проспектов.