Подрядчику реконструкции «Дома К.А.Шрейбера» выплатят 593 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ЗАО "Внешленстройсервис" к ТСЖ «Захарьевская 41». В его рамках компания-истец отсудила 593,1 млн рублей. Данная сумма является задолженностью по оплате реконструкции объекта культурного наследия «Дом К.А.Шрейбера», расположенного по ул. Захарьевская, д.41. Работы проходили еще в 2010 году.
В документах дела отмечается, что ответчик в суд не явился, копия определения о назначении разбирательства, направленная ТСЖ «Захарьевская 41», не вручена в связи с неявкой адресата в отделение связи за получением почтового отправления. Однако, в соответствии с нормами АПК, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Добавим, что «Дом К.А.Шрейбера» построен в 1906-1907 гг. Шестиэтажное здание площадью 12 тыс. кв. м занимает 0,46 га у Таврического сада.
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.