Молодым заемщикам стало сложнее взять ипотеку
В России, из-за возможных рисков, растет число отказов молодым заемщикам в выдаче кредитов, при этом доля заемщиков старше 60 лет в структуре кредитного портфеля банков увеличилась. Об этом сообщают эксперты Национального бюро кредитных историй.
По словам специалистов, к концу I квартала 2015 года доля заемщиков в возрасте до 30 лет сократилась с 1 апреля прошлого года с 24,87% до 22,11%. При этом доля заемщиков старше 60 лет увеличилась с 5,79% до 7,1%. При этом просроченная задолженность у граждан старше 60 лет больше, чем у молодых заемщиков.
"По сравнению с более зрелыми людьми банки доверяют им меньшие суммы», — пояснил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. «С другой стороны, именно эти люди через несколько лет пойдут в банки за автокредитами, ипотекой и большими потребительскими кредитами. При имеющихся записях в кредитной истории о нарушениях таким людям будет сложнее получить нужную сумму на выгодных условиях".
Из материалов бюро кредитных историй следует, что наиболее предпочтительными для банков заемщиками являются граждане в возрасте 30–50 лет, пишут banki.ru. Доля таких клиентов в структуре кредитного портфеля российских банков выросла за год до 52,8% с 52%.
Инвестиционно-строительный холдинг Development Group намерен реализовать два объекта земельных участка в г. Видное Московской области. Площадь наделов - 1 Га и 5,6 Га.
Как сообщили в компании, первый участок имеет площадь1 Га и расположен на первой линии Белокаменного шоссе, рядом со зданием ГИБДД Ленинского района. Изначально участок был предназначен для строительства административного здания, однако в настоящее время компания ведет работу по прохождению Градостроительного совета Московской области с целью изменения вида разрешенного использования на малоэтажное жилищное строительство, внесены изменения в Генеральный план г.Видного. Для данного участка разработан проект планировки территории с размещением малоэтажной жилой застройки, согласно которому предполагается возведение 4-х этажного многоквартирного жилого дома со встроенными коммерческими помещениями общей площадью 9800 кв.м. Из них площадь квартир составит 4500 кв.м, коммерческих помещений – 1200 кв.м, кладовых – 830 кв.м.
Второй участок площадью 5,6 Га расположен на первой линии трассы М4 «Дон», на пересечении с ул. Донбасской и предназначен для строительства административно-складской недвижимости. В настоящее время в НИИПИ Генплана Москвы обсуждаются планы по строительству дороги с развязками вокруг проспекта Ленинского Комсомола, которая соединит трассу М4 и микрорайон Завидное и будет иметь также отдельный въезд и выезд с продаваемого участка. При приобретении участка есть возможность увеличения территории практически до 10 Га за счет выкупа смежного участка размером 4 Га.
По данным исследования, проведенного компанией Colliers для Development Group, с учетом строительства новых дорог, а также увеличения числа жителей в строящихся по-соседству микрорайонах, земельный участок в наибольшей степени подходит для развития торговых и складских проектов.