Молодым заемщикам стало сложнее взять ипотеку
В России, из-за возможных рисков, растет число отказов молодым заемщикам в выдаче кредитов, при этом доля заемщиков старше 60 лет в структуре кредитного портфеля банков увеличилась. Об этом сообщают эксперты Национального бюро кредитных историй.
По словам специалистов, к концу I квартала 2015 года доля заемщиков в возрасте до 30 лет сократилась с 1 апреля прошлого года с 24,87% до 22,11%. При этом доля заемщиков старше 60 лет увеличилась с 5,79% до 7,1%. При этом просроченная задолженность у граждан старше 60 лет больше, чем у молодых заемщиков.
"По сравнению с более зрелыми людьми банки доверяют им меньшие суммы», — пояснил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. «С другой стороны, именно эти люди через несколько лет пойдут в банки за автокредитами, ипотекой и большими потребительскими кредитами. При имеющихся записях в кредитной истории о нарушениях таким людям будет сложнее получить нужную сумму на выгодных условиях".
Из материалов бюро кредитных историй следует, что наиболее предпочтительными для банков заемщиками являются граждане в возрасте 30–50 лет, пишут banki.ru. Доля таких клиентов в структуре кредитного портфеля российских банков выросла за год до 52,8% с 52%.
ООО «Адамант» подало иск к ООО «Альфа инвест групп», комитету по управлению городским имуществом и ГУП «ГУИОН» о взыскании 750 тысяч рублей убытков и необосновательного обогащения, возникших из-за переоценки участка под ТРК «Континент» во Фрунзенском районе.
Компания попросила пересчитать стоимость права аренды участка на время проектирования и строительства ТРК. Ранее компания «Альфа инвест групп» оценила стоимость услуги в 2,6 млн рублей. При расчете права аренды учитывалось условие по безвозмездной передаче в ведение метрополитена помещений первого и второго этажей (больше 2100 кв.м.), сообщает Квадрат.ру.
Однако, как говорится в материалах суда, в «Адаманте» сочли, что оценка была завышена на 380 тысяч рублей. Теперь эту сумму и 20 тысяч за проведение новой оценки девелопер требует солидарно с КУГИ, «ГУИОН» и оценщика. Еще 350 тысяч неосновательного обогащения компания просит взыскать с «Альфа инвест групп».
ТРК «Континент» на Бухарестской площадью 86 тысяч кв. м был открыт в феврале 2013-го года. При этом ранее проверка контрольно-счетной палаты показала, что стоимость аренды участка для строительства комплекса, напротив, была занижена.