Крыльцо и двор «Большого дома» отреставрируют к октябрю
Подведены итоги конкурса на реставрацию большого двора и гранитного крыльца здания ФСБ на Литейном, 4. Первое место – у ООО "Возрождение Петербурга" с ценой, практически равной стартовой - 35,3 млн рублей, второе – у ООО "Реставратор". Заказчик - СПб ГКУ "Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры".
Полный титул договора – «Выполнение работ по реставрации фасадов Большого двора (2 этап) и гранитного крыльца объекта культурного наследия федерального значения "Административное здание" (Литейный пр., 4; Шпалерная ул., 21-23; Захарьевская ул., 2). Работы, по информации сайта госзакупок, должны быть завершены до 10 октября 2015 года.
Как следует из данных обследования КГИОП, фасады находятся в неудовлетворительном состоянии. Красочный слой декоративной штукатурки стен загрязнен и потрескался. Гранитные плиты облицовки цоколя также загрязнены, имеют трещины, сколы, выветривания. Деревянные оконные заполнения нуждаются в ремонте. Воротные заполнения металлические, поздние, загрязнены и покрыты слоями краски. Гранитным ступеням перед парадным входом, дымовым трубам, ограждениям балконов, штукатурке, металлическому парапетному ограждению и другим элементам здания требуется реставрационный ремонт.
Здание, известное в народе, как «Большой дом», построено в 1931-32 гг. по инициативе С.М. Кирова для ОГПУ-НКВД (архитекторы Троцкий, Гегелло, Оль, Лансере, Щуко). Предмет контракта, фигурирующий в договоре, как «административное здание» - кирпичный, 7-9 этажный, на подвалах, прямоугольный в плане, с внутренним замкнутым двором.
В ансамбль входят также «Дом пропусков» на Литейном, 6, и дом предварительного заключения (ДПЗ), или «Домой Пойти Забудь». Памятник решен в монументальных формах конструктивизма. Является примером поисков нового пути развития архитектуры. Архитектор Троцкий, считал, что здание — «один из первых памятников нового направления, основанного на классических формах».
Количество заявок на покупку квартир с привлечением ипотечных кредитов в марте 2015 года выросло на 33% по сравнению с январем-февралем текущего года. Стимулом для роста стало заявление о старте реализации программы по субсидированию из федерального бюджета банков, предоставляющих ипотеку на покупку жилья.
По сути, отмечают аналитики ГК «Лидер Групп», в настоящее время ипотечные кредиты для покупателей жилья стали дешевле, чем в прошлом году. Одновременно с этим на рынке есть предложения сравнимые или даже более интересные по стоимости квадратного метра, чем в 2014 году.
«Некоторые банки предлагают ставку от 11,5%, что даже ниже темпов инфляции. Вкупе со специальными предложениями застройщиков субсидированные ипотечные программы позволяют говорить о том, что сейчас настало то самое время, когда можно очень выгодно приобрести квартиру. Условия могут быть интереснее, чем в 2014 году. К тому же, дешевле, чем сейчас ипотека не станет», - отмечает директор по продажам ГК «Лидер Групп» Виталий Виноградов.
По прогнозам аналитиков компании, «окно возможностей» для покупателей закроется уже в ближайшие месяцы. «Для застройщиков работать с ипотекой интереснее, чем с рассрочкой. И благодаря предпринятым мерам со стороны федерального правительства ипотека будет набирать обороты, улучшая финансовые планы. Это неизбежно приведет к росту цен», - поясняет Виталий Виноградов.