Застройщики снижают площади квартир
Одной тенденций кризисной ситуации на рынке стало уменьшение метража квартир в новостройках. Застройщики вынуждены подстраиваться под платежеспособность покупателей, оптимизируя параметры продаваемых квартир.
Как пишет РБК, застройщики отмечают, что рациональность использования каждого метра продаваемой квартиры становится критически важным фактором привлечения покупателей. «Высокая стоимость жилья на фоне кризисных явлений приводит к запросу на квартиры меньшей площади», - поясняет Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург».
«Застройщики в ответ на спрос вынуждены корректировать планировки, уменьшая метраж квартир», - констатирует начальник отдела продаж ООО «КВС. Агентство недвижимости» Ирина Орлянкина. «По некоторым данным, за последний год средняя площадь квартир в выводимых на петербургский рынок проектах сократилась почти на 20%», - добавил Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».
Участники рынка отмечают, что средняя площадь квартир в новостройках, которые вышли на рынок в 2015 году составляет 40 кв.м., в то время как годом ранее она составляла 45 «квадратов».
В Стрельне снесут объект самовольной постройки, в котором сейчас находится гостиница «Свет маяка». Трехэтажное здание было построено без разрешения на строительство на улице Дружбы, 4/9 на земельном участке под ИЖС.
Решение о сносе принял по иску службы Госстройнадзора Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Как пишет «БалтИнфо», владелец строения, ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Уют-Контакт» приобрела эту недвижимость уже после ее строительства и заложила в банке «Санкт-Петербург».
Но компания не приняла каких-либо мер, чтобы узаконить свою гостиницу. При этом у представителей организации не оказалось документов, подтверждающих пожарную безопасность объекта. Однако они просили суд предоставить им право собственности на здание.