Застройщики снижают площади квартир
Одной тенденций кризисной ситуации на рынке стало уменьшение метража квартир в новостройках. Застройщики вынуждены подстраиваться под платежеспособность покупателей, оптимизируя параметры продаваемых квартир.
Как пишет РБК, застройщики отмечают, что рациональность использования каждого метра продаваемой квартиры становится критически важным фактором привлечения покупателей. «Высокая стоимость жилья на фоне кризисных явлений приводит к запросу на квартиры меньшей площади», - поясняет Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург».
«Застройщики в ответ на спрос вынуждены корректировать планировки, уменьшая метраж квартир», - констатирует начальник отдела продаж ООО «КВС. Агентство недвижимости» Ирина Орлянкина. «По некоторым данным, за последний год средняя площадь квартир в выводимых на петербургский рынок проектах сократилась почти на 20%», - добавил Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».
Участники рынка отмечают, что средняя площадь квартир в новостройках, которые вышли на рынок в 2015 году составляет 40 кв.м., в то время как годом ранее она составляла 45 «квадратов».
В России в марте 2015 г. было построено 6,2 млн квадратных метров жилья, на 24,4% больше, чем в марте 2014 г. При этом за первых три месяца года было построено 18,5 млн квадратных метров жилья.
Это показатель на 32,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Росстат.
В марте 2015 г. организациями всех форм собственности построено 79,5 тыс. новых квартир, в январе-марте 2015 г. - 235,4 тыс. квартир.
Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в марте 2015 г. составил 368,8 млрд рублей, или 93,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-марте 2015 г. - 914,6 млрд рублей, или 95,3%, пишет "Интерфакс".