Застройщики снижают площади квартир
Одной тенденций кризисной ситуации на рынке стало уменьшение метража квартир в новостройках. Застройщики вынуждены подстраиваться под платежеспособность покупателей, оптимизируя параметры продаваемых квартир.
Как пишет РБК, застройщики отмечают, что рациональность использования каждого метра продаваемой квартиры становится критически важным фактором привлечения покупателей. «Высокая стоимость жилья на фоне кризисных явлений приводит к запросу на квартиры меньшей площади», - поясняет Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург».
«Застройщики в ответ на спрос вынуждены корректировать планировки, уменьшая метраж квартир», - констатирует начальник отдела продаж ООО «КВС. Агентство недвижимости» Ирина Орлянкина. «По некоторым данным, за последний год средняя площадь квартир в выводимых на петербургский рынок проектах сократилась почти на 20%», - добавил Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».
Участники рынка отмечают, что средняя площадь квартир в новостройках, которые вышли на рынок в 2015 году составляет 40 кв.м., в то время как годом ранее она составляла 45 «квадратов».
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже земельный участок площадью 4,97 га под многоэтажную жилую застройку в Колпинском районе Петербурга.
Как сообщили «АСН – инфо» в РАД, участок расположен на Загородной улице, д. 71, лит. А. И может быть застроен 85,5 тыс. кв. м жилья. Начальная цена лота составляет 450 млн рублей. Документация по планировке и межеванию территории квартала утверждена. Участок подключен к сетям инженерного обеспечения (электро- и водоснабжение, водоотведение).
С юга земельный участок граничит с проектом застройки «Красный Кирпичник», который предусматривает застройку 44,92 га многоквартирными домами, общественно-деловыми центрами и объектами социальной инфраструктуры. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до ближайшего метро «Рыбацкое». Кроме того, на расстоянии 1 км находится ж/д станция «Понтонная».