На севере Петербурга 13 участков освободили от незаконных ларьков
В Выборгском районе 13 земельных участков освобождено от объектов незаконных объектов торговли. Об этом сообщает администрация района.
Демонтированы торговые объекты на пр.Художников д.9 и д. 26 корп.1, пр.Просвещения д.48, д. и несколько объектов в районе дома 32 корп.1, ларек на ул. Ивана Фомина д.6, на пр. Энгельса в районе домов 111, 138 корп.1, лит. А и д.141/36, на Выборгском шоссе возле дома 1, лит.А, на ул. Композиторов д.4-д.10,
В пресс – службе уточнили, что в отношении 8 продавцов составлены протоколы по ст. 44 КоАП РФ (продажа товаров в неустановленных местах). Эвакуировано два объекта незаконной торговли с автомобиля по адресам пр. Просвещения д.34 и пр. Энгельса д.139/21.
Также пресечена стихийная торговля с лотков вещами, овощами, фруктами возле пешеходного перехода по адресу пр. Художников д.26, пр. Есенина д.30.
В первом квартале 2015 года объем качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга и ближайших пригородов увеличился на 58 000 кв.м и составил чуть более 2 млн. кв.м. Были введены в эксплуатацию два складских комплекса класса А – PNK КАД и «Би Лождистикс», а также «ТерраТеринал» класса В.
Об этом сообщают эксперты компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, отмечая, что, несмотря на экономический спад, активность спроса на складские помещения находится на стабильно высоком уровне. Колебания валют приводят к тому, что большинство арендодателей переходят на рублевые арендные ставки. Прирост спекулятивного предложения ожидается на уровне около 100 000 кв.м в год и девелоперы не планируют начинать строительство новых проектов, что увеличит спрос и приведет к дальнейшему развитию формата built-to-suit.
В 2015 году аналитики не прогнозируют начало строительства новых спекулятивных проектов из-за кризисных явлений в экономике. При этом увеличивается доля строящихся проектов по схеме built-to-suit (под конкретного заказчика) в первую очередь для торговых компаний. На этапе строительства находится более 100 000 кв.м складских комплексов формата built-to-suit. В первом квартале введен в эксплуатацию торгово-распределительный комплекс «ЭТМ» в составе индустриального парка «А Плюс Девелопмент».
Что касается спроса, то в первом квартале 2015 года заполняемость складов класса А не изменилась и составила 94%. В классе В заполнено 97% помещений (-1% по сравнению с концом 2014 года).
Крупные компании, как правило, арендуют склады на стадии строительства здания или строят под себя. К середине 2015 года объем свободных спекулятивных складских помещений может быть поглощен.
В компании добавили, что запрашиваемые арендные ставки на складские помещения существенно не изменились и составили в классе А - 350-450 рублей за кв.м в месяц, не включая НДС и операционные расходы, в классе В -250-350 рублей. Большинство девелоперов перешли на рублевые арендные ставки.