На строительство областных объектов в Новгородской области в 2008 г. будет выделено 610 млн. рублей
Распоряжением Администрации области утвержден перечень объектов капитального строительства на 2008 г., относящихся к областной собственности. Капитальные вложения только по этим объектам составят около 610 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.
В список включены реконструкция и строительство областного онкологического диспансера, строительство общежития Новгородского государственного университета на 535 мест, спортивного комплекса в Великом Новгороде, межрайонного регистрационно-экзаменационного отдела ГИБДД УВД по Новгородской области; модернизация областной детской клинической больницы и Новгородской областной клинической больницы, реконструкция реабилитационного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями «Юрьево», реконструкция автомобильных дорог; проектные работы по Государственному архиву.
Как сообщили в комитете строительства, дорожного и транспортного хозяйства Новгородской области, в настоящее время подготовлен проект распоряжения Администрации области, которым будут утверждены объекты капитального строительства муниципальной собственности. В перечень войдут сведения по районам и объектам с указанием объемов финансирования строительства и реконструкции.
В течение последних пяти лет в Санкт-Петербурге отмечается устойчивый рост цен на торговую, офисную и производственно-складскую недвижимость. Об этом рассказал на круглом столе «Настоящее и будущее рынка коммерческой недвижимости» в пресс-центре ИА Росбалт руководитель экспертного отдела Городского управления по инвентаризации и оценке недвижимости (ГУИОН) Дмитрий Табала.
Так, только за последние 2 года аренда торговых комплексов подорожала более, чем вдвое – на 121%, в то время как цены продаж за тот же период выросли на 73%. В офисной недвижимости более значительный рост отмечается в ценах продаж – на 158% за тот же период, в то время как стоимость аренды выросла на 110%. В производственно-складской недвижимости рост цены продаж вдвое превысил рост цены аренды (соответственно 113 и 65%).
По оценкам специалистов ГУИОН, динамика роста цен продаж офисной недвижимости приближается к динамике роста цен на жилье. Впрочем, эксперты этого рынка полагают, что к
Рост цен обусловлен не только ростом стоимости строительства, но и ростом стоимости земли, подчеркивает председатель комитета по коммерческой недвижимости Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Сергей Федоров. Доходность деловой недвижимости в силу этого постепенно снижается. В секторе офисной недвижимости доходность снизилась за 2 года в Санкт-Петербурге с 13-16 до 9,5-11%.
Однако в европейских странах показатели доходности еще ниже. Этим, по мнению С.Федорова, объясняется интерес к строительству коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге таких компаний, как венгерская TriGranit.
С.Федоров прогнозирует в ближайшие годы увеличение роста предложения на петербургском рынке коммерческой недвижимости. Если в
Однако до насыщения спроса еще далеко: в Санкт-Петербурге на 1000 жителей приходится только