Жилой комплекс «Девятый вал» готовят к сдаче
ГК «Лидер Групп» в ближайшее время предъявит жилой комплекс «Девятый вал», строящийся у станции метро «Девяткино», госкомиссии. Об этом сообщает пресс-служба компании.
Объект проходит осмотр соответствующими рабочими группы Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
«В настоящее время в жилом комплексе «Девятый вал» завершаются строительно-монтажные и внутренние отделочные работы. Передача ключей собственникам будет проводится согласно срокам, указанным в договорах долевого участия, не позднее I квартала 2016 года» - отметили в ГК «Лидер Групп».
Напомним, жилой комплекс «Девятый вал», состоящий из двух корпусов, возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Два кирпично-монолитных 26-этажных дома имеют общую площадь 78,2 тыс. кв. метров.
Квартирография включает в себя студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство с обустройством тротуаров, зеленых зон, детских и спортивных площадок.
Рынок недвижимости выходит из состояния неопределенности, которое было характерно для первых месяцев этого года. Об этом заявила генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова
По итогам I квартала 2015 года аналитики констатируют умеренный оптимизм, являющийся основным трендом на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья.
Основными событиями, определяющими настроения на рынке, стали снижение ставки рефинансирования, коррекция в сторону понижения ставок по ипотечным кредитам, а также запуск программы государственной поддержки ипотечного кредитования. Можно прогнозировать, что данные меры окажут заметное стимулирующее воздействие на покупательский спрос.
Еще одним примечательным событием I квартала на московском рынке первичной недвижимости стало увеличение до 32,2% доли комфорт-класса в общем объеме предложения (для сравнения – год назад его доля составляла всего 7,7%). В результате данный сегмент занял вторую позицию в общем объеме предложения столичных новостроек между ТТК и МКАД, сместив на третье место бизнес-класс с его долей рынка в 29,6%. Лидируют же в общем объеме нового жилья по-прежнему квартиры эконом-класса, совокупный объем которых занимает порядка 38,2%.
В целом в I квартале уровень цен в новостройках Москвы между ТТК и МКАД увеличился на 1,5%. По итогам марта средняя стоимость 1 кв. м составила 224 700 руб. (в декабре 2014 г она равнялась 221 300 руб.). Наибольший прирост цен наблюдался в бизнес-классе – на 3,8%. Жилье комфорт-класса в среднем подорожало на 1,6%, а цены в эконом-классе остались на уровне IV квартала 2014 г.
Что касается рынка недвижимости Подмосковья, то он начал восстанавливаться. По данным областного правительства, в первом квартале разрешений на строительство было выдано на 27% больше, чем годом ранее. В общей сложности в январе-марте 2015 года в Московской области было введено в эксплуатацию порядка 600 тыс. кв. метров жилья, что на 140 тыс. кв. метров больше, чем в IV квартале 2014 г. При этом превалирует деловая недвижимость: за первые три месяца нового года были выданы разрешения на строительство 700 тыс. кв. метров жилья и 1 млн кв. метров деловой недвижимости. Впервые количество разрешений на строительство деловой недвижимости превысило количество разрешений на строительство жилья.