Эксперт: На рынке новостроек Подмосковья нет признаков кризиса
На рынке новостроек Подмосковья сегодня отсутствуют признаки кризисных явлений: темпы выхода новых проектов соответствуют показателям аналогичного периода прошлого года, цены растут, а спрос в некоторых проектах даже превышает показатели 1 квартала 2014 года. Об этом заявил руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
По его словам, в конце прошлого года большинство сделок заключалось с инвесторами – людьми, кто стремился сберечь свои средства от последствий падения национальной валюты. Соответственно, в основном они приобретали наиболее ликвидные в любых условиях квартиры небольшой площади – однокомнатные и студии. Сегодня же двухкомнатные квартиры приобретают примерно в том же количестве, что и однокомнатные. Это говорит о том, что сейчас на рынке больше покупателей квартир «для себя» (для собственного проживания или проживания родственников), а не «для инвестиций».
Добавим, что по данным аналитиков девелоперской группы ОПИН, на рынок Подмосковья в 1 квартале 2015 всего вышло 16 проектов – столько же, сколько в 1 квартале 2014. Преимущественно новый объем предложения фиксируется в комфорт-классе, что также характерно для подмосковного рынка жилья. По итогам первых трех месяцев 2015 года – рост средней цены в Московской области составил 3% и фиксируется на отметке 82 800 руб/кв.м.
«Губернатор неоднократно говорил о действиях, которые городские власти предпринимают для поддержки малого и среднего бизнеса. Но всё это делается для добропорядочных предпринимателей. Борьба с нелегальным бизнесом будет ужесточена, его, по словам вице - губернатора Александра Говорунова, будут «кошмарить».
«Делает, что захочет, ведёт себя, как захочет, торгует, чем захочет. Очень много от этого зла, дорогие мои, — много зла от зло-предпринимателей! Город не получает доходов. Этот бизнес никем и никак не контролируется. Власти это надоело — власти Смольного и власти, которая носит погоны. Более настойчиво надо действовать с этим злом. Буквально с завтрашнего дня приступаем к активной борьбе. Говорят, малый и средний бизнес „кошмарят“. „Кошмарили“, и будем „кошмарить“, — цитирует Говорунова ИА «Regnum». Вице-губернатор сообщил, что главам районов поручено составление списка недобросовестных, по его словам, „так называемых бизнесменов“, и силами районных администраций „будем с этим сражаться“.
В свою очередь председатель комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Эльгиз Качаев сообщил, что снос незаконных торговых павильонов в Петербурге будет продолжен, ликвидировать планируется около 600 несанкционированных объектов.