Эксперт: На рынке новостроек Подмосковья нет признаков кризиса
На рынке новостроек Подмосковья сегодня отсутствуют признаки кризисных явлений: темпы выхода новых проектов соответствуют показателям аналогичного периода прошлого года, цены растут, а спрос в некоторых проектах даже превышает показатели 1 квартала 2014 года. Об этом заявил руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
По его словам, в конце прошлого года большинство сделок заключалось с инвесторами – людьми, кто стремился сберечь свои средства от последствий падения национальной валюты. Соответственно, в основном они приобретали наиболее ликвидные в любых условиях квартиры небольшой площади – однокомнатные и студии. Сегодня же двухкомнатные квартиры приобретают примерно в том же количестве, что и однокомнатные. Это говорит о том, что сейчас на рынке больше покупателей квартир «для себя» (для собственного проживания или проживания родственников), а не «для инвестиций».
Добавим, что по данным аналитиков девелоперской группы ОПИН, на рынок Подмосковья в 1 квартале 2015 всего вышло 16 проектов – столько же, сколько в 1 квартале 2014. Преимущественно новый объем предложения фиксируется в комфорт-классе, что также характерно для подмосковного рынка жилья. По итогам первых трех месяцев 2015 года – рост средней цены в Московской области составил 3% и фиксируется на отметке 82 800 руб/кв.м.
ОАО «Ленэнерго» в 2015 году установит второй трансформатор на подстанции (ПС) 35/10 кВ №603 «Лемболово» во Всеволожском районе Ленинградской области. Модернизация энергоисточника позволит присоединять к электрическим сетям новых абонентов, сообщает компания.
Специалисты «Ленэнерго» в 2014 году смонтировали на ПС №603 трансформатор мощностью 10 МВА. Энергетики также поменяют вводные и секционные выключатели 10 кВ на вакуумные аналоги, смонтируют разъединители, трансформаторы тока, а также устройства релейной защиты и автоматики. Общая мощность подстанции после модернизации увеличится до 20 МВА.
Как отметили в "Ленэнерго", модернизация ПС №603 обеспечит дополнительную надежность электроснабжения крупных поселков Стеклянный и Лесное, деревни Лемболово, садоводств, котельных, детских садов, а также участка федеральной трассы «Сортавала». Кроме этого, увеличение мощности объекта позволит присоединять к электрическим сетям новых абонентов, в том числе в развивающейся курортной зоне Карельского перешейка.