Эксперт: На рынке новостроек Подмосковья нет признаков кризиса
На рынке новостроек Подмосковья сегодня отсутствуют признаки кризисных явлений: темпы выхода новых проектов соответствуют показателям аналогичного периода прошлого года, цены растут, а спрос в некоторых проектах даже превышает показатели 1 квартала 2014 года. Об этом заявил руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
По его словам, в конце прошлого года большинство сделок заключалось с инвесторами – людьми, кто стремился сберечь свои средства от последствий падения национальной валюты. Соответственно, в основном они приобретали наиболее ликвидные в любых условиях квартиры небольшой площади – однокомнатные и студии. Сегодня же двухкомнатные квартиры приобретают примерно в том же количестве, что и однокомнатные. Это говорит о том, что сейчас на рынке больше покупателей квартир «для себя» (для собственного проживания или проживания родственников), а не «для инвестиций».
Добавим, что по данным аналитиков девелоперской группы ОПИН, на рынок Подмосковья в 1 квартале 2015 всего вышло 16 проектов – столько же, сколько в 1 квартале 2014. Преимущественно новый объем предложения фиксируется в комфорт-классе, что также характерно для подмосковного рынка жилья. По итогам первых трех месяцев 2015 года – рост средней цены в Московской области составил 3% и фиксируется на отметке 82 800 руб/кв.м.
Подключение жилого комплекса в Ручьях к городскому водопроводу оценено в 90,5 млн рублей. Это начальная стоимость конкурса по итогам предварительного отбора, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Заявки принимаются до 6 мая, победителя выберут 13 мая 2015 года. К участию приглашаются 15 организаций, прошедших предварительный квалификационный отбор.
Полное наименование договора – «Выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Водопроводные сети для подключения жилого комплекса по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи» (ООО "ИнвестКапитал"). Этап 2». Контракт заключается до 31 декабря 2015 года. Техзадание предписывает осуществить перекладку двух коммунальных водоводов диаметром 1 200 мм общей протяженностью 538 м с переключением существующих абонентов на вновь прокладываемую сеть.