Предстоящий ремонт «Василеостровской» снизил ставки аренды торговых площадей у метро
Предстоящее закрытие станции метро «Василеостровская» на ремонт в конце мая уже сказалось на ставках аренды торговых помещений, расположенных возле станции. По сообщению экспертов, они упали на четверть.
Как рассказали в компании JLL, наиболее серьезное снижение ставок среди основных торговых коридоров наблюдалось на 6-7 линии В.О. (на 25%), что связано с ожидаемым закрытием станции метро «Василеостровская» и соответствующим перераспределением потоков. При этом увеличения средних арендных ставок не произошло ни на одной из торговых магистралей.
При этом эксперты добавили, что в стрит-ритейл все больше переходит на номинирование арендной ставки в рублях. При этом рублевые арендные ставки в течение 1-го квартала в среднем по рынку сократились на 6%, хотя это снижение коснулось не всех улиц.
При выполнении в нынешнем году запланированного объема работы по завершению долгостроев на территории Санкт-Петербурга в перечне проблемных объектов останется семь позиций, которые будут "закрыты" в 2016-2017 годах.
"Планы Комитета по строительству Санкт-Петербурга по вводу в эксплуатацию проблемных объектов долевого строительства на 2015 год аналогичны задачам, которые былин оставленные и выполнены в прошлом году", - заявил глава комитета Михаил Демиденко.
Он напомнил, что за 2014 год ключи от квартир получили более 5,2 тыс. семей обманутых дольщиков. "Если не будет сюрпризов, останется решить вопросы по семи объектам (на 2016-2017 годы), чтобы вообще забыть об этой проблеме", - резюмировал г-н Демиденко.