В Петербурге 315 организаций подали заявки на лицензирование управляющих компаний
На данный момент в Петербурге заявки на лицензирование подали 315 юридических лиц о предоставлении лицензии на управление 18 353 многоквартирными домами. Приняты к рассмотрению и частично рассмотрены заявления 287 управляющих организаций. Об этом заявил заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Юрий Кузин.
По его словам, лицензионной комиссией Санкт-Петербурга принято решение о выдаче лицензии 160 соискателям на управление 16 652 многоквартирными домами. При этом принято решение об отказе в предоставлении лицензии 10 соискателям, осуществляющим деятельность по управлению 746 многоквартирными домами в Санкт-Петербурге, в связи с несоблюдением соискателями лицензии требования к раскрытию информации, установленного частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, Юрий Кузин сообщил о том, что в инспекцию часто поступают обращения от граждан с просьбой не выдавать лицензию управляющим организациям, обслуживающим их дом.
Добавим, что лицензирование управляющих компаний проводится до 1 мая. С этого дня будет организован лицензионный контроль деятельности организаций-лицензиатов, управляющих многоквартирными домами по договорам управления. Как отмечает пресс - служба Государственной жилищной инспекции, новый вид контроля значительно увеличивает ответственность лицензиатов за неисполнение обязанностей по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда.
Количество заявок на покупку квартир с привлечением ипотечных кредитов в марте 2015 года выросло на 33% по сравнению с январем-февралем текущего года. Стимулом для роста стало заявление о старте реализации программы по субсидированию из федерального бюджета банков, предоставляющих ипотеку на покупку жилья.
По сути, отмечают аналитики ГК «Лидер Групп», в настоящее время ипотечные кредиты для покупателей жилья стали дешевле, чем в прошлом году. Одновременно с этим на рынке есть предложения сравнимые или даже более интересные по стоимости квадратного метра, чем в 2014 году.
«Некоторые банки предлагают ставку от 11,5%, что даже ниже темпов инфляции. Вкупе со специальными предложениями застройщиков субсидированные ипотечные программы позволяют говорить о том, что сейчас настало то самое время, когда можно очень выгодно приобрести квартиру. Условия могут быть интереснее, чем в 2014 году. К тому же, дешевле, чем сейчас ипотека не станет», - отмечает директор по продажам ГК «Лидер Групп» Виталий Виноградов.
По прогнозам аналитиков компании, «окно возможностей» для покупателей закроется уже в ближайшие месяцы. «Для застройщиков работать с ипотекой интереснее, чем с рассрочкой. И благодаря предпринятым мерам со стороны федерального правительства ипотека будет набирать обороты, улучшая финансовые планы. Это неизбежно приведет к росту цен», - поясняет Виталий Виноградов.