Новые Региональные нормативы градостроительного проектирования могут оставить жителей новостроек без инфраструктуры
Новые Региональные нормативы градостроительного проектирования могут оставить жителей петербургских новостроек без поликлиник, детсадов и школ. Нагрузка на инфраструктурные объекты значительно возрастет, считает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St. Petersburg.
Согласно новому проекту Региональных нормативов градостроительного проектирования, строительство социальной инфраструктуры в Петербурге будет осуществляться из расчета 35 кв.м. на человека против 28 кв.м., принятых ранее.
По мнению эксперта, «сам подход к расчету социальных объектов исходя из неких абстрактных представлений о соотношении людей на квадратные метры – порочен. Поэтому при расчете социальной инфраструктуры необходимо учитывать не площадь, а количество квартир и квартирографию проекта… тысячи горожан могут остаться без жизненно необходимой социальной инфраструктуры».
Спикер предположил, что часть покупателей квартир в новых домах останутся неучтенными при расчете социальной инфраструктуры. Треть всех детей заведомо не попадут в детские сады, поликлиники, школы. Придомовая территория и парковка также не будут предназначены для части жильцов дома.
Служба госстройнадзора готовится к переходу на новый порядок оказания государственных услуг с 1 июля этого года. Изменения коснутся способов подачи заявлений на выдачу разрешений в связи с внедрением в работу ведомства принципа «одного окна».
Как сообщили в ведомстве, застройщики Петербурга могут обратиться в службу за разрешением на строительство или ввод в эксплуатацию дистанционно. Это можно сделать через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), портал госуслуг (gu.spb.ru), почту России, а также воспользовавшись сервисами «личного кабинета» официального сайта Службы госстройнадзора.
Изменения рабочего порядка оказания государственных услуг Службой связаны с переходом органа исполнительной власти на предоставление услуг преимущественно в электронном виде и по принципу «одного окна». Поэтому если заявитель захочет лично обратиться в Службу за получением государственной услуги, с 1 июля это будет возможно только по предварительной записи через «личный кабинет» официального сайта.