Правительство РФ может снизить нижнюю планку господержки инвестпроектов в ЖКХ
Минстрой РФ подготовил проект постановления правительства о снижении с 1 миллиарда до 300 миллионов рублей нижней планки господдержки инвестпроектов, реализуемых на основе проектного финансирования, следует из документа, имеющегося в распоряжении РИА Новости.
Нынешняя нижняя планка, как отмечается в пояснительной записке к проекту постановления, "носит запретительный характер, так как объем расходов на эти инвестроекты в сфере ЖКХ, как правило, существенно меньше".
При этом, как отмечается в тексте проекта постановления, в эту сумму могут входить все инвестпроекты организации, если она осуществляет деятельность в нескольких поселениях, городских округах на территории субъекта РФ.
Для участия в программе проектного финансирования рассматриваются проекты объемом не более 20 миллиардов рублей, лимит заемного финансирования - 80%. Заемщик получает кредит по фиксированной ставке не более 11% годовых, а банк-кредитор может фондироваться в ЦБ на сумму кредита под 9% годовых. По кредитам возможна гарантия РФ в размере 25% от суммы заимствования.
Ввод складов в Москве за первых три месяца 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29%, до 235,8 тысячи квадратных метров.
По сравнению с четвертым кварталом 2014 года, ставшим рекордным по показателям нового строительства (655 тысячи "квадратов"), ввод складских площадей сократился более чем в 2,5 раза, пишет РИА «Новости».
При этом общий объем рынка складской недвижимости в регионе за отчетный период увеличился на 2% - до 10,2 миллиона квадратных метров.
По мнению экспертов S.A. Ricci, в 2015 году объем прироста нового предложения сократится на 40-45% по сравнению с прошлым годом и составит не более 900 тысяч квадратных метров, при этом строительство спекулятивных складских комплексов будет минимальным.