4 участка под жилищное строительство на ул. Оптиков в Приморском районе уйдут с молотка

17.04.2008 18:31

На заседании городского правительства одобрен пакет документов, регламентирующий порядок проведение торгов на право заключения договоров аренды земельных 4 участков 3-6 в Приморском районе, на ул. Оптиков, юго-восточнее пересечения ул. Туристской. На каждом из участков предполагается строительство по одному многоквартирному дому со встроено-пристроенному помещениями. Организатором аукциона выступает Фонд имущества Санкт-Петербурга. На аукцион выставляется право аренды на срок проектирования и строительства при условии возмещения затрат, понесенных при организации и проведении торгов в размере 3% от стоимости права на заключение договора аренды. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

Начальный размер арендной платы за право аренды на срок проектирования и строительства на земельный участок 3 (14541 кв. м) составляет 320,35 млн. рублей, размер задатка – 64,07 млн. рублей, шаг аукциона - 16 млн. рублей.

Начальный размер за право аренды на срок проектирования и строительства на земельный участок 4 (14664 кв. м) составляет 316,35 млн. рублей, размер задатка – 63,35 млн. рублей, шаг аукциона - 15 млн. рублей.

Начальный размер за право аренды на срок проектирования и строительства на земельный участок 5 (15188 кв. м) составляет 320,55 млн. рублей, размер задатка – 64,11 млн. рублей, шаг аукциона - 16 млн. рублей.

Начальный размер за право аренды на срок проектирования и строительства на земельный участок 6 (15147 кв. м) составляет 312,65 млн. рублей, размер задатка – 62,53 млн. рублей, шаг аукциона - 15 млн. рублей.

АИЖК прогнозирует ежегодный рост ипотечного рынка на 40–50%
17.04.2008 16:29

Несмотря на финансовый кризис на Западе, отечественный ипотечный рынок будет стабильно развиваться и увеличиваться примерно на 40–50% в год. Об этом в ходе II ежегодной конференции «Инновационная ипотека» заявил заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.

Он напомнил, что в прошлом году объем выданных ипотечных кредитов в России вырос почти вдвое по сравнению с 2006 г. и составил около 550 млрд. рублей. При этом ипотечный рынок стал в большей степени ориентирован на заемщиков из регионов. По словам замглавы АИЖК, раньше на долю москвичей приходилось порядка 50% всех взятых населением России кредитов. Теперь же эта цифра снизилась до 30%.

А.Семенюк рассказал, что на сегодняшний день основная задача государства состоит в поддержке конкуренции на ипотечном рынке и облегчении доступа на рынок новых участников. Кроме того, необходимо снижать риски в сфере ипотечного кредитования и развивать внутренний рынок ипотечных ценных бумаг за счет регулярного выпуска ипотечных облигаций и совершенствования структуры сделок при рефинансировании ипотечных кредитов.

«По статистике Росстата, покупка квартиры площадью 54 кв. м доступна для 20% граждан России, средний ежемесячный доход которых составляет не менее 30 тысяч рублей», – заявил заместитель гендиректора АИЖК. При этом он отметил, что для увеличения доступности ипотечного кредитования нужно сделать так, чтобы ипотечный кредит могли получить еще 20% населения страны, средний месячный доход которых сейчас составляет 17 тысяч рублей.