Объем строящихся торговых центров в Петербурге достиг минимальных показателей
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.
На ремонт дорог города Северодвинска Архангельской области в этом году выделяют 245 млн рублей. Уже определены подрядчики, которые займутся восстановлением поврежденных участков дорог. Контракты с ними находятся в стадии подписания.
Как сообщает Доринфо, средства пойдут на восстановление изношенных верхних слоев проезжей части дорог, а также на ремонт внутриквартальных проездов.
«К работам можно будет приступать, как только позволят погодные условия: нужны устойчивые положительные температуры и сухое основание», - отметила начальник отдела коммунального хозяйства комитета ЖКХ, транспорта и связи Ольга Ковальчук.
Власти города также планируют отремонтировать десять участков дорог, по которым выдали предписания надзорные органы. Разрушенное полотно необходимо восстановить на пр. Морской, Труда, Беломорский, улицах Профсоюзная, Малая Кудьма и Транспортная.