Объем строящихся торговых центров в Петербурге достиг минимальных показателей
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.
Контрольно-счетная палата Петербурга обнаружила нарушения бюджетного процесса в деятельности Смольного и ГУПов на 132 млрд 600 млн рублей за 2014 год. Об этом сообщил глава КСП Вадим Лопатников, передает «БалтИнфо».
КСП обнаружила нарушений и недостатков на 121 млрд рублей еще на этапе предварительного контроля, 11 млрд 600 млн рублей — по результатам годовых отчетов об исполнении бюджета.
«Цифры из года в год меняются, четкой динамики в сторону улучшения и ухудшения нет. Мы сделали вывод, что финальная сумма зависит от того, какие главные распорядители попадают в план проверок. Если они имеют большое финансирование или сметы, то и финансовых нарушений мы находим больше», - заметил Лопатников. «Так получилось», добавил он, что 2014 год стал практически беспрецедентным по величине нарушений, так как КСП проверяла, в частности, Комитет по развитию транспортной инфраструктуры и ГУП «Петербургский Метрополитен».
Напомним, в 2014 году палата выявила нарушений и недостатков исполнения законодательства в финансово-бюджетной сфере примерно на 10 млрд рублей.