Объем строящихся торговых центров в Петербурге достиг минимальных показателей
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.
Победителем конкурса на строительство инновационного центра для НПП «Буревестник» стало ЗАО «Водоканалстрой». Подрядчик выполнит работы за 1 млрд 351 млн рублей.
Как пишет РБК, конкурентами «Водоканалстроя» выступали ООО «Ленмонтаж» и ООО «Стэп», однако «Стэп» не допустили к участию в финальной процедуре конкурса, а «Ленмонтаж», судя по протоколам конкурсной комиссии, сам не стал участвовать ни в очной защите своей заявки, ни в процедуре переторжки.
Как сообщалось ранее, в июне 2014 года ОАО «АК «АЛРОСА» одобрила проект своего дочернего предприятия ОАО «НПП «Буревестник» по строительству инновационного центра в ОЭЗ на площадке «Новоорловская». «Буревестник» является резидентом ОЭЗ в Петербурге с 2012 года. Цель проекта - увеличение мощностей по производству рентгеновского оборудования для нужд алмазодобывающей промышленности и исследований структуры и состава вещества. Согласно конкурсной документации, объект должен быть сдан в 2017 году.