Объем строящихся торговых центров в Петербурге достиг минимальных показателей
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.
Администрация Петрозаводска объявила аукцион по продаже базы отдыха, расположенной в Прионежском районе, в д.Верховье на озере Укшозеро.
Продажа проходит в рамках приватизации муниципального имущества Петрозаводского городского округа на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов.
Начальная цена на базу отдыха составляет 11,6 млн рублей без учета НДС, из них 8,5 млн – стоимость земельного участка, а 3,1 млн - нежилых зданий. Площадь здания базы отдыха - 493,8 кв. м, бани - 29,5 кв. м, земельного участка – 44,7 тыс. кв. м.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 5 мая, а их рассмотрение состоится 12 мая. Аукцион назначен на 27 мая.