Объем строящихся торговых центров в Петербурге достиг минимальных показателей
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.
Подведены итоги конкурса на создание комплекта геопространственных данных на территорию Санкт-Петербурга. Право разработки получила московская компания «Научно-производственное аэрогеодезическое предприятие «Меридиан+». Цена победителя – 25,5 млн рублей.
Также на контракт претендовала еще одна московская компания «Сигма Метрикс» и петербургское ЗАО «Лимб». Стартовая цена договора, по данным сайта госзакупок, составляла 25,6 млн рублей. Работы должны быть выполнены до 15 августа 2015 года. Заказчик - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Заявки принимаются до 7 апреля, итоги подведут 9 апреля 2015 года. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 25,6 млн рублей. Договор заключается до 15 августа 2015 года.
Цель закупки - картографическое обеспечение территории, получение топогеодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях и других элементах планировки города. Сведения необходимы для функционирования государственных информационных систем Петербурга «Кадастр-2» и региональной «Геоинформационной системы СПб».