Объем строящихся торговых центров в Петербурге достиг минимальных показателей
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.
С 17 часов 14 апреля закрыто движение транспорта по Кадетской линии в направлении от Среднего пр. В.О. к набережной Макарова. Ограничение будет действовать до 18 апреля. Об этом сообщает пресс – служба КРТИ.
Закрытие движения необходимо для производства работ по перекладке газопровода при строительстве вестибюля ст. «Спортивная» (второй выход). Работы по строительству «Спортивной -2» ведет «Метрострой».
В пресс-службе добавили, что «движение закрывается с разрешения ГИБДД и на основании ордера ГАТИ после проведения необходимых мероприятий для улучшения организации дорожного движения на перекрёстке Кадетской линии и Среднего проспекта. В частности, был изменен режим работы светофорного поста для увеличения пропускной способности перекрестка».
Напомним, что второй вестибюль станции метро «Спортивная» планируется открыть 27 мая. «Спортивная-2» станет первой в Петербурге станцией с «горизонтальным эскалатором», который будет доставлять пассажиров к действующему подземному вестибюлю станции метро под Малой Невой.