Долларовые цены на столичную «элиту» снизились на треть
Долларовые цены на элитную жилую недвижимость Москвы снизились по сравнению с докризисными показателями на 35%. Цена за первый квартал 2015 года снизилась на 5% по сравнению с началом года. Об сообщил директор департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Роман Попов.
По его словам, в настоящее время количество сделок на рынке элитной недвижимости стабильно, реального спада продаж нет, пишет РИА «Новости». При этом покупательский спрос изменилась - сократилась средняя площадь квартир и средний бюджет долларовых сделок.
Эксперт добавил, что средний уровень цен на текущий момент составляет 17,9 тысячи долларов за квадратный метр. "Порядка 30-40% объектов сейчас все равно экспонируется в долларах. Рынок становится непрозрачным. Покупателям предоставляют скидки. Размер скидок определяется в индивидуальной порядке или долларовые цены пересчитываются в рубли по внутреннему курсу девелопера", - рассказал Попов.
Объем продаж Etalon Group в первом квартале 2015 года в денежном выражении составил 3,8 миллиарда рублей или 46,99 тысячи квадратных метров. Покупателям было передано 84 997 кв. м площадей, что на 345% больше, чем годом ранее.
Как отметили в компании, средняя цена на квартиры увеличилась на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 106 228 рублей за кв. м, в то время как общая средняя цена сократилась на 3% до 80 946 рублей за кв. м. в связи с более высокой долей парковок в продажах 1 квартала 2015 г.
Поступления денежных средств за 1 квартал 2015 г. составили 6 003 млн рублей. Количество новых контрактов в 1 квартале 2015 г составило 1 028.