В 2015 году в новое жилье из аварийного переедут 177 тыс. россиян
В 2015 году из ветхого и аварийного жилья планируется переселить более 177 тыс. человек. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
«На 2015 год у нас стоит не менее амбициозная задача, чем в прошедшем году. Нам необходимо переселить более 177 тыс. человек из 2,76 млн кв. м аварийного жилья», - цитирует слова министра «Российская газета».
По его словам, при выполнении плановых объемов строительства жилья для переселенцев из ветхого и аварийного жилья на первый план выходит проблема качества возводимого фонда.
«Мы возвращаемся к тому, что будет необходимо делать проекты малоэтажного жилья, когда речь идет об участии в государственных программах. Соответственно, появится необходимость экспертизы проектной документации на региональном уровне», - рассказал Михаил Мень.
Соглашение о развитии направления строительства арендного жилья в 47-м регионе подписали губернатор Ленобласти Александр Дрозденко и генеральный директор агентства финансирования жилищного строительства Андрей Шелковый.
Как отметил губернатор, необходимость развития рынка доступного арендного жилья обусловлена «майскими указами» президента России, но до сих пор у администрации Ленинградской области не было серьезного партнера для реализации этого направления. «Сейчас же появилась возможность незамедлительно начать при поддержке агентства финансирования жилищного строительства начать работу по возведению арендного жилья», — сказал Александр Дрозденко.
Предполагается, что жильем социального использования смогут пользоваться граждане с невысоким доходом. Также оно будет предо-ставляться в качестве служебного и выступать в виде маневренного фонда. Комитет по строительству Ленинградской области разрабо-тает дифференцированную шкалу арендной ставки для различных категорий нанимателей и для различных районов 47-го региона, но плата будет ниже, чем коммерческий найм. В некоторых случаях квартиры будут предоставляться на безвозмездной основе.
Как отметили в пресс -службе региона, схема будет распространяться только на новое жилье, при этом дома будут возводить на льготных условиях. Застройщиком или заказчиком строительства будет выступать либо коммерческая структура, либо орган государственной власти, либо научное, образовательное или иное учреждение, которое будет вносить не менее 15% сметы строительства объекта. Остальные 85% предо-ставляются из федерального бюджета в виде долгосрочного кредита с низкой ставкой дочерней структурой Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования — Специализированным обществом проектного финансирования (СОПФ). После сдачи дома кредит будет погашаться из арендной платы.
«Рынок арендного жилья нужен, прежде всего, тем людям, которые не имеют возможности приобретать жилье в собственность и по ипотеке. Для нас важно, что таким образом также будет решена проблема привлечения квалифицированных кадров в бюджетные учреждения образования и здравоохранения», — сказал Александр Дрозденко.