Development Group продаст два земельных участка в Видном
Инвестиционно-строительный холдинг Development Group намерен реализовать два объекта земельных участка в г. Видное Московской области. Площадь наделов - 1 Га и 5,6 Га.
Как сообщили в компании, первый участок имеет площадь1 Га и расположен на первой линии Белокаменного шоссе, рядом со зданием ГИБДД Ленинского района. Изначально участок был предназначен для строительства административного здания, однако в настоящее время компания ведет работу по прохождению Градостроительного совета Московской области с целью изменения вида разрешенного использования на малоэтажное жилищное строительство, внесены изменения в Генеральный план г.Видного. Для данного участка разработан проект планировки территории с размещением малоэтажной жилой застройки, согласно которому предполагается возведение 4-х этажного многоквартирного жилого дома со встроенными коммерческими помещениями общей площадью 9800 кв.м. Из них площадь квартир составит 4500 кв.м, коммерческих помещений – 1200 кв.м, кладовых – 830 кв.м.
Второй участок площадью 5,6 Га расположен на первой линии трассы М4 «Дон», на пересечении с ул. Донбасской и предназначен для строительства административно-складской недвижимости. В настоящее время в НИИПИ Генплана Москвы обсуждаются планы по строительству дороги с развязками вокруг проспекта Ленинского Комсомола, которая соединит трассу М4 и микрорайон Завидное и будет иметь также отдельный въезд и выезд с продаваемого участка. При приобретении участка есть возможность увеличения территории практически до 10 Га за счет выкупа смежного участка размером 4 Га.
По данным исследования, проведенного компанией Colliers для Development Group, с учетом строительства новых дорог, а также увеличения числа жителей в строящихся по-соседству микрорайонах, земельный участок в наибольшей степени подходит для развития торговых и складских проектов.
Федеральные власти вновь отказали Петербургу в софинансировании строительства линии «Аэроэкспресса» от аэропорта «Пулково» до станции метро «Балтийская», сообщает «Коммерсант».
В конце поршлого года губернатор города Георгий Полтавченко и президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин подготовили повторное обращение к президенту РФ Владимиру Путину с просьбой выделить из федерального бюджета средства на этот проект.
Однако на совещании, которое провел замглавы Минтранса РФ Николай Асаул, было принято решение не выделять средства федерального бюджета на данный проект. «Основной причиной отказа является ряд нерешенных земельных вопросов, а также отсутствие разработанной проектной документации. Соответствующее письмо министра Максима Соколова с предложением привлечения внебюджетных источников финансирования было направлено в адрес Георгия Полтавченко», - уточнили в ведомстве.
Стоимость проекта оценивается в 14 млрд рублей. Предполагалось, что линия скоростного электропоезда свяжет терминал аэропорта «Пулково» с городом к Чемпионату мира по футболу 2018 года.
Проектом предусматривается реконструкция существующих железнодорожных путей от Балтийского вокзала до станции Шоссейная, а также строительство новой 2-путной железнодорожной линии протяженностью 5,4 км. Кроме того, в проект входит строительство железнодорожного терминала, обустройство территории Балтийского вокзала, закупка подвижного состава, строительство эстакады на подъезде к терминалу «Пулково».