Ленинградская область будет развивать социальный найм жилья
Соглашение о развитии направления строительства арендного жилья в 47-м регионе подписали губернатор Ленобласти Александр Дрозденко и генеральный директор агентства финансирования жилищного строительства Андрей Шелковый.
Как отметил губернатор, необходимость развития рынка доступного арендного жилья обусловлена «майскими указами» президента России, но до сих пор у администрации Ленинградской области не было серьезного партнера для реализации этого направления. «Сейчас же появилась возможность незамедлительно начать при поддержке агентства финансирования жилищного строительства начать работу по возведению арендного жилья», — сказал Александр Дрозденко.
Предполагается, что жильем социального использования смогут пользоваться граждане с невысоким доходом. Также оно будет предо-ставляться в качестве служебного и выступать в виде маневренного фонда. Комитет по строительству Ленинградской области разрабо-тает дифференцированную шкалу арендной ставки для различных категорий нанимателей и для различных районов 47-го региона, но плата будет ниже, чем коммерческий найм. В некоторых случаях квартиры будут предоставляться на безвозмездной основе.
Как отметили в пресс -службе региона, схема будет распространяться только на новое жилье, при этом дома будут возводить на льготных условиях. Застройщиком или заказчиком строительства будет выступать либо коммерческая структура, либо орган государственной власти, либо научное, образовательное или иное учреждение, которое будет вносить не менее 15% сметы строительства объекта. Остальные 85% предо-ставляются из федерального бюджета в виде долгосрочного кредита с низкой ставкой дочерней структурой Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования — Специализированным обществом проектного финансирования (СОПФ). После сдачи дома кредит будет погашаться из арендной платы.
«Рынок арендного жилья нужен, прежде всего, тем людям, которые не имеют возможности приобретать жилье в собственность и по ипотеке. Для нас важно, что таким образом также будет решена проблема привлечения квалифицированных кадров в бюджетные учреждения образования и здравоохранения», — сказал Александр Дрозденко.
Контрольно-счетная палата Петербурга обнаружила нарушения бюджетного процесса в деятельности Смольного и ГУПов на 132 млрд 600 млн рублей за 2014 год. Об этом сообщил глава КСП Вадим Лопатников, передает «БалтИнфо».
КСП обнаружила нарушений и недостатков на 121 млрд рублей еще на этапе предварительного контроля, 11 млрд 600 млн рублей — по результатам годовых отчетов об исполнении бюджета.
«Цифры из года в год меняются, четкой динамики в сторону улучшения и ухудшения нет. Мы сделали вывод, что финальная сумма зависит от того, какие главные распорядители попадают в план проверок. Если они имеют большое финансирование или сметы, то и финансовых нарушений мы находим больше», - заметил Лопатников. «Так получилось», добавил он, что 2014 год стал практически беспрецедентным по величине нарушений, так как КСП проверяла, в частности, Комитет по развитию транспортной инфраструктуры и ГУП «Петербургский Метрополитен».
Напомним, в 2014 году палата выявила нарушений и недостатков исполнения законодательства в финансово-бюджетной сфере примерно на 10 млрд рублей.