Проблема с присоединением к электросетям ЖК «Идеал» - решается
Для жилого комплекса «Идеал» в Пушкине основной проблемой остается техническое присоединение к сетям электроснабжения. Для решения проблемы был найден инвестор, который оплатил договоры на сумму 13 млн. руб. Об этом было заявлено на совещании по достройке проблемных объектов в комитете по строительству.
Жилой комплекс застройщика ПСК «Импульс» расположен на Красносельском шоссе, д.55, лит.А
Как сообщили в комитете, СПб ГБУ «Управление строительными проектами» направило обращение в ОАО "ЦЭК" с просьбой ускорить работы по выбору подрядной организации для строительства блочной комплектной трансформаторной подстанции. В данный момент ОАО "ЦЭК" готовит пакет документов для проведения тендера.
За первых три месяца 2015 года, по сравнению с IV кварталом прошлого, на 8% снизились ставки в петербургских бизнес-центрах класса «А» и на 6% в классе «В». Об этом сообщила руководитель направления коммерческой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Марина Пузанова.
Эксперт отметила, что первый квартал года подтвердил ожидаемые тренды. Запланированные к вводу объекты получили разрешительную документацию. Но их площадь, особенно в спекулятивном сегменте, была небольшой, и с учетом реализованного спроса в обоих классах, рыночная вакансия выросла несущественно.
В компании отметили и неизменившийся уровень свободных площадей в бизнес-центрах класса А: наученные предыдущими кризисными периодами собственники бизнес-центров проявили гибкость в переговорах со своими арендаторам и дали скидки по арендной плате, причем даже по достаточно «жестким» договорам.
Как следствие, стратегия удержания существующих арендаторов усложняет процесс привлечения новых клиентов во вновь вводимые проекты. В этой связи некоторые девелоперы перенесли планируемые сроки ввода бизнес-центров на более поздние периоды и даже приостановили стройки. Выбор качественных помещений для крупных арендаторов в данный момент весьма ограничен. Причиной является как небольшой ввод новых проектов, так и спрос на высококлассную офисную недвижимость со стороны структур Газпрома, перемещающихся в Петербург.