Ставки аренды торговой недвижимости могут упасть на 25-30%
По мнению экспертов, арендные ставки на рынке торговой недвижимости Москвы в 2015 году могут упасть в рублях на 25-30%. Об этом сообщает компания RGG.
Аналитики считают, что наиболее сильное снижение произойдет в сегменте общепита, спорттоваров, одежды и обуви, так как обороты арендаторов перечисленных профилей уменьшатся наиболее существенно.
«Если собственники ТЦ будут игнорировать происходящие в структуре потребления изменения, показатели эффективности торговых проектов резко снизятся, вплоть до уровня, когда девелоперский проект может быть признан неэффективным в принципе, имея к тому же негативный кредитный фон», — предупреждает председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников.
По его словам, в новых экономических условиях большинство ТЦ, с учетом возросшей роли «первичных» потребностей граждан, будут нуждаться в аудите и последующей корректировке концепции. Остаться на плаву в кризис, в первую очередь, поможет увеличение доли «антикризисных» арендаторов - супермаркетов, гипермаркетов, магазинов детских товаров и прочих, а также заполнять пустующие площади низко маржинальными или вообще бесплатными интеллектуальными образовательными и развлекательными операторами для детей и взрослых, арт-галереями и т.д.
«Но единого для всех торговых центров рецепта спасения нет, с каждым нужно работать индивидуально, проводить мониторинги потребностей целевой аудитории и принимать другие «реанимационные» меры. Причем делать это, учитывая нестабильность экономики, придется регулярно», - резюмирует Денис Колокольников.
Антимонопольная служба по Вологодской области отменила результаты аукциона на ремонт участка автодороги М-8 "Холмогоры". Причина – жалоба потенциального участника торгов ООО «СтройСити». По мнению московского заявителя, заказчик допустил несколько нарушений в закупочной документации.
Комиссия по контролю в сфере закупок УФАС по Вологодской области признала жалобу частично обоснованной и выдала предписание отменить протоколы и аннулировать всю процедуру.
Аукцион был объявлен в марте 2015 года. В задачи подрядчика входил ремонт десяти километров дороги с 907 по 917 км в границах Архангельской области. Начальная цена контракта составляла 97,3 млн рублей. Заказчик - ФКУ "Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск ФДА". Победителем был признан единственный участник - ООО "Автодороги". Работы должны были стартовать 1 мая и завершиться не позднее 31 октября 2015 года.