Депутаты ЗакСа согласились упростить правила расселения коммуналок
Петербургские парламентарии поддержали законопроект губернатора Георгия Полтавченко о расселении коммунальных квартир, позволяющий жильцам не получать согласия соседей, чтобы воспользоваться господдержкой при расселении.
Согласно документу, приоритетное право на выплату будут все равно иметь те петербуржцы, кто все же достиг согласия с соседями и расселяют свою коммунальную квартиру целиком. Смольный полагает, что поправки снизят социальную напряженность, когда одни жильцы становятся «заложниками» других. Правительство ожидает, что за 2015 и 2016 годы около 22 тыс. семей улучшат свои жилищные условия, получив соцвыплату, пишет «БалтИнфо».
В настоящее время коммуналки расселяются только в том случае, если все собственники комнат выражают согласие. Помимо стоимости недвижимости, одиноко проживающий гражданин получает субсидию от города в размере 580 тыс. рублей. Если речь идет о переселении семьи, то на каждого ее члена выделяется по 360-380 тыс. рублей.
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).