Банк «Балтика» аккредитовал UP-квартал «Светлановский»
Банк «Балтика» аккредитовал UP-квартал «Светлановский», который ФСК Лидер реализует во Всеволожском районе Ленобласти, в поселке Бугры, недалеко от станции метро «Девяткино».
Как сообщили в компании, покупателям квартир в UP-квартале «Светлановский» предлагается специальная ипотечная программа «Новостройка с господдержкой»: годовая процентная ставка составляет 12 % при первоначальном взносе 20 %. Кредит предоставляется сроком до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 3 млн рублей.
Общая площадь проекта составляет около 160 тыс. кв. м. Жилая площадь комплекса - 112 тыс. кв. м. UP-квартал относится к комфорт-классу. В составе ЖК пять многосекционных корпусов. Их высота двеннадцать этажей. Здания спроектированы по индивидуальному проекту. Жилые дома будут возводиться из монолитных конструкций. Окончание строительства I очереди ЖК - IV кв. 2016 года, квартал планируется достроить в IV кв. 2018 года.
Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших обустроенных арендных столичных квартир, расположенных поблизости от метро. Сложнее всего приходится собственникам, сдающим квартиры в плохом состоянии, к тому же в районе с неудобной транспортной доступностью, сообщают эксперты компании «НДВ-Недвижимость».
Многие клиенты подыскивают предложения с арендной ставкой в пределах 27 000-40 000 рублей в месяц.
В компании отметили, что квартиры без ремонта и при этом в районах с плохой транспортной доступностью меньше всего интересны арендаторам - приходится прибегать к ценовым уступкам, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов. Статистика наглядно отражает указанную тенденцию: в 1 квартале 2015 года относительного аналогичного периода прошлого года данные предложения подешевели в среднем на 15-20%.
«Снижение в среднем по рынку за то же время составило 12%, разница очевидна, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Есть предложения, стоимость которых упала на 30%, но есть и такие варианты, где корректировать цены не пришлось. Зачастую это были ликвидные квартиры с оптимальной ценой, расположенные рядом с метро. В дорогом сегменте – жилье и апартаменты в стиле лофт».