Незаконная вырубка леса под застройку во Всеволожском районе остановлена
Комитет по архитектуре и градостроительству провел проверку на крупном участке сельхозземель в Лесколово и Токсово, где застройщик хочет возвести коттеджный поселок. Об этом сообщает правительство 47 региона.
Выездная проверка проходила на территории в 34 га, собственником которых является ООО «Сити 78 загородная недвижимость». Из них 27 га находятся в Лесколовском сельском поселении и в генеральном плане отмечены как земли для ИЖС, но в правоустанавливающие документах эта земля обозначена как сельскохозяйственная. 7 остальных гектар на территории Токсовского городского поселения являются землями сельскохозяйственного назначения в соответствии с генеральным планом.
Как сообщает пресс - служба Ленобласти, "компания позиционирует в электронных СМИ данный участок в качестве площадки для строительства нового поселка бизнес-класса. На участке ведется рубка деревьев, на месте будущей центральной улицы прорублена просека, также производится расчистка кустарника и другие подготовительные работы для строительства". Представители компании-застройщика проинформировали проверяющих об отсутствии документов, разрешающих снос зеленых насаждений и разрешающих строительство коммуникаций и жилых домов. С их слов, ведется работа по подготовке этих документов, добавили в пресс - службе.
«Мы запретили застройщику рубить лес и проводить какие-либо строительные работы. Будем тщательно следить за этой ситуацией, в том числе и с точки зрения привлечения денежных средств потенциальных покупателей. Пока мы настоятельно рекомендовали местной администрации до разрешения ситуации, связанной с двойным учетом прав собственности на земельный участок, никаких действий по оформлению разрешительной документации не проводить», — пояснил вице-губернатор по строительству Ленинградской области Михаил Москвин.
Дома ГК «Город» будут достроены, хотя и не в те сроки, которые были прописаны в договорах с застройщиком, а дольщики поучат свои квартиры. Об этом заявил вице – губернатор Марат Оганесян.
Как сообщил Марат Оганесян, для финансирования завершения строительства проблемных объектов ГК «Город» предлагается использовать крупный земельный участок, который компания ранее арендовала у Санкт-Петербурга.
«Сейчас рассматривается вопрос предоставления компании права выкупа этой территории, - пояснил Марат Оганесян. – Как только участок станет собственностью компании, она сможет заложить его в банк или продать, чтобы достроить объекты, которые сейчас находятся в строительстве…Мы планируем ввести жёсткий финансовый контроль за движением средств, чтобы они шли непосредственно на достройку объектов. В любом случае, ситуация находится на контроле, и у меня есть уверенность в том, что мы эти объекты доведём. Конечно, это будут не те сроки, на которые рассчитывали дольщики и которые были прописаны в договорах с застройщиком. Однако свои квартиры люди все-таки получат», - заявил он.
Вице-губернатор добавил, что решением проблемы на сегодняшний день занимается лично, а ситуация находится под контролем губернатора Петерубрга Георгия Полтавченко. Кроме того, «подключился главный Федеральный инспектор Виктор Миненко, правоохранительные органы. Я уверен, что сообща мы решим эту проблему».
По информации Комитета по управлению городским имуществом, выкупная стоимость приватизируемого участка будет определена в соответствии с условиями договора и постановления Правительства Санкт-Петербурга, на основании которого будет осуществляться приватизация. Плата за право на заключение договора аренды участка инвестором произведена в полном объеме.
В комитете по строительству уточнили, что на сегодняшний день у ГК «Город» в строительстве 3 жилых комплекса: ЖК «Прибалтийский», ЖК «Ленинский парк», ЖК «Морская звезда». Общее количество договоров долевого участия по всем объектам - 4 912. В настоящий момент нарушены сроки исполнения по более чем 3000 договорам.