Капремонт в театре «Приют комедианта» обойдется в 49 млн рублей
Капитальный ремонт помещений и инженерных сетей с модернизацией сценического комплекса и зала в театре «Приют комедианта» оценен в 49,5 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 27 апреля, торги назначены на 5 мая 2015 года. Заказчик - СПб ГБУК "Государственный драматический "Приют комедианта". Срок выполнения работ – 183 дня.
Предмет контракта находится в Мучном пер., 9/27, лит. А, в здании бывшего кинотеатра «Сатурн», в 1997 году частично реконструированного под театр. Здание двухэтажное с чердаком и двускатной кровлей по деревянным стропилам, стены кирпичные. Конструктив - несущие стены и балки перекрытия и полуциркульное сводчатое цилиндрическое перекрытие над зрительным залом с опиранием на несущие продольные стены.
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.