Эксперты: Кризис не повлиял на цены аренды ликвидных квартир
Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших обустроенных арендных столичных квартир, расположенных поблизости от метро. Сложнее всего приходится собственникам, сдающим квартиры в плохом состоянии, к тому же в районе с неудобной транспортной доступностью, сообщают эксперты компании «НДВ-Недвижимость».
Многие клиенты подыскивают предложения с арендной ставкой в пределах 27 000-40 000 рублей в месяц.
В компании отметили, что квартиры без ремонта и при этом в районах с плохой транспортной доступностью меньше всего интересны арендаторам - приходится прибегать к ценовым уступкам, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов. Статистика наглядно отражает указанную тенденцию: в 1 квартале 2015 года относительного аналогичного периода прошлого года данные предложения подешевели в среднем на 15-20%.
«Снижение в среднем по рынку за то же время составило 12%, разница очевидна, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Есть предложения, стоимость которых упала на 30%, но есть и такие варианты, где корректировать цены не пришлось. Зачастую это были ликвидные квартиры с оптимальной ценой, расположенные рядом с метро. В дорогом сегменте – жилье и апартаменты в стиле лофт».
На две служебные квартиры прокуратура Петербурга потратит до 10 млн рублей. Это начальная цена аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 27 апреля, победителя выберут 30 апреля 2015 года. Жилье должно быть поставлено до июля 2015 года. Заказчик - прокуратура Санкт-Петербурга.
Как диктует техзадание, квартиры должны быть двухкомнатными площадью не менее 64 м2 каждая, первый и последний этаж не предлагать. Местонахождение - Санкт-Петербург и приравненные к нему территории.
Дом может быть кирпичным, кирпично-монолитным, панельно-монолитным или панельным постройки не ранее 2014 года. Внутренняя чистовая отделка строго регламентирована документацией: балкон облицовывается плиткой, а в ванной обязательна установка зеркала и стеклянной полочки.