Эксперты: Кризис не повлиял на цены аренды ликвидных квартир


10.04.2015 13:45

Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших обустроенных арендных столичных квартир, расположенных поблизости от метро. Сложнее всего приходится собственникам, сдающим квартиры в плохом состоянии, к тому же в районе с неудобной транспортной доступностью, сообщают эксперты компании «НДВ-Недвижимость».

Многие клиенты подыскивают предложения с арендной ставкой в пределах 27 000-40 000 рублей в месяц.

В компании отметили, что квартиры без ремонта и  при этом в районах с плохой транспортной доступностью меньше всего интересны арендаторам - приходится прибегать к ценовым уступкам, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов. Статистика наглядно отражает указанную тенденцию: в 1 квартале 2015 года относительного аналогичного периода прошлого года данные предложения подешевели в среднем на 15-20%.

 «Снижение в среднем по рынку за то же время составило 12%, разница очевидна, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Есть предложения, стоимость которых упала на 30%, но есть и такие варианты, где корректировать цены не пришлось. Зачастую это были ликвидные квартиры с оптимальной ценой, расположенные рядом с метро. В дорогом сегменте – жилье и апартаменты в стиле лофт».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://novovoronezh.rujazi.com/images/classified/748979.jpg



10.04.2015 12:00

Дома ГК «Город» будут достроены, хотя и не в те сроки, которые были прописаны в договорах с застройщиком,  а дольщики поучат свои квартиры. Об этом заявил вице – губернатор Марат Оганесян.

Как сообщил Марат Оганесян, для финансирования завершения строительства проблемных объектов ГК «Город» предлагается использовать крупный земельный участок, который компания ранее арендовала у Санкт-Петербурга.

«Сейчас рассматривается вопрос предоставления компании права выкупа этой территории, - пояснил Марат Оганесян. – Как только участок станет собственностью компании, она сможет заложить его в банк или продать, чтобы достроить объекты, которые сейчас находятся в строительстве…Мы планируем ввести жёсткий финансовый контроль за движением средств, чтобы они шли непосредственно на достройку объектов. В любом случае, ситуация находится на контроле, и у меня есть уверенность в том, что мы эти объекты доведём. Конечно, это будут не те сроки, на которые рассчитывали дольщики и которые были прописаны в договорах с застройщиком. Однако свои квартиры люди все-таки получат»,  - заявил он.

Вице-губернатор добавил, что решением проблемы на сегодняшний день занимается лично, а ситуация находится под контролем губернатора Петерубрга Георгия Полтавченко. Кроме того, «подключился главный Федеральный инспектор Виктор Миненко, правоохранительные органы. Я уверен, что сообща мы решим эту проблему».

По информации Комитета по управлению городским имуществом, выкупная стоимость приватизируемого участка будет определена в соответствии с условиями договора и постановления Правительства Санкт-Петербурга, на основании которого будет осуществляться приватизация. Плата за право на заключение договора аренды участка инвестором произведена в полном объеме.

В комитете по строительству уточнили, что на сегодняшний день у ГК «Город» в строительстве 3 жилых комплекса: ЖК «Прибалтийский», ЖК «Ленинский парк», ЖК «Морская звезда». Общее количество договоров долевого участия по всем объектам - 4 912. В настоящий момент нарушены сроки исполнения по более чем 3000 договорам.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://asninfo.ru/sites/default/files/styles/410x290/public/uploads/main/marat_5_3.jpg