Эксперты: Кризис не повлиял на цены аренды ликвидных квартир
Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших обустроенных арендных столичных квартир, расположенных поблизости от метро. Сложнее всего приходится собственникам, сдающим квартиры в плохом состоянии, к тому же в районе с неудобной транспортной доступностью, сообщают эксперты компании «НДВ-Недвижимость».
Многие клиенты подыскивают предложения с арендной ставкой в пределах 27 000-40 000 рублей в месяц.
В компании отметили, что квартиры без ремонта и при этом в районах с плохой транспортной доступностью меньше всего интересны арендаторам - приходится прибегать к ценовым уступкам, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов. Статистика наглядно отражает указанную тенденцию: в 1 квартале 2015 года относительного аналогичного периода прошлого года данные предложения подешевели в среднем на 15-20%.
«Снижение в среднем по рынку за то же время составило 12%, разница очевидна, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Есть предложения, стоимость которых упала на 30%, но есть и такие варианты, где корректировать цены не пришлось. Зачастую это были ликвидные квартиры с оптимальной ценой, расположенные рядом с метро. В дорогом сегменте – жилье и апартаменты в стиле лофт».
Во Фрунзенском районе, на территории, ограниченной улицами Бухарестская, Димитрова и Софийская, планируется создать парк. Он будет оборудован источниками для подзарядки компьютерных и мобильных устройств, а также точками доступа к беспроводному интернету.
Как сообщили в районной администрации, парк будет состоять из нескольких функциональных зон. В зоне активного отдыха появятся площадки для роллеров и скейтбордистов, велодорожки и терренкуры (специальные пешеходные дороги для лечебной ходьбы), спортивные площадки.
В зоне развлечений появятся площадки с игровым оборудованием для детей разных возрастных групп и возможностей здоровья. Также предусматриваются площадки для проведения культурно-массовых мероприятий. Композиционное решение парка предполагает создание видовых точек на водоемы, которые займут территорию около 20 гектаров.
Итоги конкурса на выполнение проектно-изыскательных работ новой рекреационной зоны подведут в мае, а готовый проект будет представлен до декабря 2015 года.
Заказчик проекта - Центр комплексного благоустройства.