В ЖК «Молодежный» началось заселение
Началось заселение жильцов в жилой комплекс «Молодежный», который ГК «Эталон» сдала в эксплуатацию в конце прошлого года. Заселение идет в восьми секциях, с 5 по 12, сообщили в компании.
24-этажный жилой комплекс расположен на проспекте Обуховской Обороны, 110. и включает 1 412 квартир. Общая реализуемая площадь здания составляет 107,1 тыс. кв. м. Комплекс расположен в Невском районе Санкт-Петербурга на участке площадью 3,6 га, возле станции метро «Пролетарская».
Также продолжается заселение жильцов в ЖК «Ласточкино гнездо» (6 корпус), котрый находится на Русановской улице, рядом с Октябрьской набережной. Объект состоит из 12 разноэтажных жилых корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии и относящихся к классу «комфорт», и 6 паркингов на 1 852 машиноместа. Общая площадь объекта составляет 334 тыс. кв. м. В состав комплекса также войдет школа на 825 учащихся.
Согласно прогнозам аналитиков, объем ввода офисных площадей в Петербурге по итогам 2015 года составит около 210-220 тыс. кв. м, а в 2016 году снизится до 160-170 тыс. кв. м. При этом большая часть нового предложения придется на класс В, тогда как доля класса А во вводе 2015 года составит 39% против 56% годом ранее, а в 2016 году увеличится до 42%, считают эксперты компании JLL.
В компании отметили, что за 1-й квартал 2015 года объем ввода новых офисных площадей в Петербурге составил 34,2 тыс. кв. м. 58% нового предложения (19,7 тыс. кв. м) пришлось на класс А.
Объем ввода по итогам первых трех месяцев года сопоставим со средним значением ввода в 1-х кварталах 2009-2014 годов. С начала года были открыты бизнес-центр на площади Островского, в котором разместился головной офис компании «Газпром Экспорт», а также 2-я очередь БЦ «Сенатор на Кропоткина». В классе В прирост составил 17,6 тыс. кв. м за счет ввода БЦ «Сова», 2-й очереди комплекса «Московский, 60», БЦ на Магнитогорской ул., 51, а также надстройки в БЦ «Призма».
«Мы наблюдаем снижение темпов строительства ряда объектов в высокой стадии готовности: под воздействием сложной макроэкономической ситуации и неопределенности спроса девелоперы переносят сроки ввода на полгода-год. Проекты же на ранней стадии откладываются на более долгий срок», - пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.