Вторую очередь бизнес-парка "К2" достроят до конца месяца
Вторую очередь строительства первого международного бизнес-парка класса "А" на территории новой Москвы "К2" общей площадью 89,2 тысячи квадратных метров планируется завершить в апреле.
Об этом сообщается на сайте департамента развития новой Москвы.
Корпус А, являющийся первой очередью строительства многофункционального административно-торговый центра, был введен в эксплуатацию в марте. Вторую очередь бизнес-парка – корпус Б планируется ввести в апреле. Третью и четвертую очереди проекта предполагается достроить в 4 квартале 2016 года.
Строительство бизнес – парка началось в 2013 году. Генеральным подрядчиком является компания Ant Yapi, девелопером проекта - Storm Properties.
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).