Покупатели предпочитают дешевые новостройки
Сегодня спрос на первичном рынке недвижимости смещается в сторону более дешевого жилья, а в предложении значительно выросла доля студий и однокомнатных квартир. При этом средняя цена квадратного метра в предложении в Петербурге продолжает расти. За I квартал 2015 года она выросла с 86,5 тыс. рублей до 89,3 тыс. рублей.
Об этом сообщила руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева на пресс-конференции «Первичный рынок жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти: итоги I квартала 2015 года», организованной Объединением строителей Санкт-Петербурга, пишет bn.ru.
По ее словам, в Ленобласти наблюдается обратная картина. За квартал средняя цена с 71,2 тыс. рублей за «квадрат» снизилась до 66,5 тыс. рублей.
Добавим, что по итогам первого квартала на рынок Петербурга выведено 0,88 млн. кв.м жилья. Это на 66% меньше, чем в тот же период 2014 года и на 24% меньше, чем в первом квартале 2013 года.
ЗАО «РОЛЬФ-АРТ дивижн» не удалось снизить на 60% кадастровую стоимость своего здания в Санкт-Петербурге. Решение об отказе приняла комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Об этом сообщает пресс-служба ГУП «ГУИОН».
Компания владеет зданием площадью 2960,8 кв.м., которое располагается на улице Малая Зеленина. Здание автосалона было введено в эксплуатацию в 2009 году и его кадастровая стоимость здания составляет 263,6 млн рублей. В свою очередь, собственник пытался уменьшить стоимость на 60% - до 104,65 млн рублей.
Однако, отметили в «ГУИОН», отчет, на основании которого компания требовала снижение кадастровой стоимости, не соответствовал законодательству об оценочной деятельности.