Покупатели предпочитают дешевые новостройки
Сегодня спрос на первичном рынке недвижимости смещается в сторону более дешевого жилья, а в предложении значительно выросла доля студий и однокомнатных квартир. При этом средняя цена квадратного метра в предложении в Петербурге продолжает расти. За I квартал 2015 года она выросла с 86,5 тыс. рублей до 89,3 тыс. рублей.
Об этом сообщила руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева на пресс-конференции «Первичный рынок жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти: итоги I квартала 2015 года», организованной Объединением строителей Санкт-Петербурга, пишет bn.ru.
По ее словам, в Ленобласти наблюдается обратная картина. За квартал средняя цена с 71,2 тыс. рублей за «квадрат» снизилась до 66,5 тыс. рублей.
Добавим, что по итогам первого квартала на рынок Петербурга выведено 0,88 млн. кв.м жилья. Это на 66% меньше, чем в тот же период 2014 года и на 24% меньше, чем в первом квартале 2013 года.
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s пересмотрело прогноз по основным показателям экономики РФ на 2015-2016гг. Аналитики ожидают роста российской экономики в 2016 году на 1,9%.
2 апреля S&P опубликовало новый обзор под названием «Риски банковской системы». В нем содержатся новые прогнозы по российской экономике, которые определяют устойчивость банковской системы.
Ожидается, что падение ВВП в 2015г. составит 2,7%, а в следующем году начнется восстановительный рост, который может достичь 1,9%. Новые ожидания агентства достаточно сильно отличаются от прежнего прогноза, когда рассчитывалось на то, что за 2015г. экономика сократится не так сильно (на 0,5%), а в 2016г. ВВП не будет расти, сообщает Fin
Эксперт S&P Ирина Велиева отмечает, что предположения агентства изменились из-за повышения стоимости нефти. Сейчас прогнозы строятся исходя из того условия, что в 2015г. среднегодовая цена на нефть будет находиться около отметки в 55 долларов за баррель, а в следующем году она повысится до 70 долларов. Это и привело к пересмотру прогнозов, поскольку российская экономика очень сильно зависит от цен на нефть. Впрочем, не исключено отклонение в худшую сторону.